2351 Wiener Neudorf
324.000 € Kaufpreis
4 Zimmer
128,00 m² Nutzfläche
Herr Robert Sziveli
Objektnummer | ON385 |
Alter | Keine Angabe |
Kaufpreis / m² | 2531,00 € |
Zustand | Teil_vollrenovierungsbed |
Zimmer | 4 |
Terrassen | 1 |
Badezimmer | 1 |
Küche | Einbauküche |
Böden | Laminat |
TV / SAT | Ja |
Abstellraum | Ja |
Fahrradraum | Ja |
Objektart | Wohnung |
Verfügbar ab | Keine Angabe |
Provision | 3,6% |
Wohnfläche | 128,00 m² |
Nutzfläche | 128,00 m² |
Gültig bis | 15.06.2030 |
Energieeffizienzklasse | C |
o Hallo Schatz, hast Du schon diese 4-Zimmerwohnung in Wr. Neudorf am Reisenbauerring gesehen?
> Ja ich wollte sie Dir auch schon zeigen! Die ist ja riesig mit 128m²! Endlich wieder eine große Wohnung mit 4 Zimmern, Loggia und Nebenräumen. Und der Preis ist auch in Ordnung, nicht irgendein astronomischer Wunschpreis.
o Na hoffentlich ist das keine Bruchbude!
-> Also auf den Bildern scheint es nicht so. Modernisierungsbedarf besteht eh bei allen Wohnungen und schließlich wollen wir ja die Wohnung nach unserem Geschmack herrichten.
o Ja da hast Du Recht! Und das Beste ist, dass wir sehr viel Platz haben und jedes unserer Kinder ein eigenes Zimmer hätte.
> Na Gott sei Dank, endlich keine Streitereien mehr.
o Was mir auch sehr gut gefällt, ist die offene Küche, integriert in den Wohnbereich.
o Wie sieht es denn mit den monatlichen Kosten?
> Du, das ist gar nicht so schlimm. Die Betriebskosten inkl. Rücklagen sind € 300,48,-,/Monat und Heizkosten und Warmwasser betragen € 170,92/Monat (natürlich abhängig vom Verbrauch!). Also für eine Wohnung mit 128m² ist das ein absolut fairer Preis!
o Na das klingt ja eigentlich alles sehr vernünftig. Ja die will ich unbedingt sehen, vielleicht haben wir die Wohnung gefunden die wir schon so lange suchen. Ruf gleich den Makler an oder schick ihm eine Anfrage, damit nicht jemand anderer schneller ist, denn wir werden sicher nicht die Einzigen sein.
> Ok, mach ich gleich! Ich bin ja schon sehr neugierig.
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Geschäftsführer Mag. Robert Sziveli Akademischer Immobilienmanager - zertifizierter Liegenschaftsbewerter
Stephan Sziveli M.Sc.Master Immobilienmanagement