"Über den Dächern ist die......."

Objektbeschreibung

O Schatz, hast Du diese Super Maisonettenwohnung in Mödling gesehen?

> Nein noch nicht, zeig her. Wow die schaut ja sehr gut aus! Die habe ich noch gar nicht gesehen, die muss ja ganz neu im Angebot sein.

O Ja, das habe ich mir auch gedacht. Also das ist endlich wieder einmal eine Wohnung wie wir sie uns vorstellen. Hell, freundlich, einladend, gepflegt.
Die Küche ist auch ein Traum! Hochwertige Boschgeräte wie z.B. Dampfgarer mit separater Warmhaltelade, Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranfeldern...

> Balkon im Untergeschoss und im Obergeschoss, Klimaanlage auf beiden Ebenen, Heizung mit Fernwärme...
Apropos Heizung! Da gibt es sogar einen modernen Kaminofen! Ich liebe die wohlige Wärme eines Kaminofens, wenn das Holz im Ofen knistert und eine angenehme Wärme verbreitet wird.

O ....und wie ist der Zustand des Gebäudes?

> im Jahr 2013 wurden Sanierungsarbeiten an der Fassade, dem Dach und den Balkonen (Geländer, Bodenbeläge) durchgeführt.

O Ok, aber wie schaut es dort mit Parkplätzen aus? Das ist ja in Mödling immer ein Glücksspiel!

> kein Problem ein Autoabstellplatz ist inkludiert.

O was kostet der?

>.....ist im Kaufpreis inkludiert!

o Na super, das wird ja immer besser! Hat denn diese Wohnung überhaupt keinen Haken?

> Na ja, für manche wird es nicht passen, weil sie im 3.Stock ohne Lift ist, aber das ist schon das Einzige, und das stört uns ohnehin nicht, denn dann haben wir etwas mehr Bewegung, die bei uns ohnehin zu kurz kommt. Apropos Bewegung: Es gibt auch einen Fahrradraum

O Na da hast Du auch wieder recht.

> Eben, und bei der Qualität und Ausstattung können wir die sicher wieder gut verkaufen , vor allem da Sie verkehrsgünstig, aber trotzdem ruhig in den Innenhof liegt.

O Na was sagst Du dazu?

> Wie hoch sind denn die monatlichen Betriebskosten?

O Für die Wohnung € 313,45,-- und für den Autoabstellplatz € 13,48,--

> Also ich finde die echt interessant und das Preis/Leistungsverhältnis bei den Vorzügen dieser Wohnung ist absolut stimmig.

O Ok, dann ruf ich gleich den Makler an, dass wir die Wohnung sehen wollen. damit nicht ein anderer uns die Wohnung wegschnappt, denn am Sa. 5.April ab 9:00 Uhr kann man die Wohnung nach Terminvereinbarung besichtigen.

> Super, ich freu mich schon!